Mall @ Alam Sutera merupakan salah satu dari tiga mega proyek Alam Sutera yang saat ini pembangunannya dalam proses penyelesaian. Selain mall, Alam Sutera juga membangun apartemen yang berlabel Silkwood Residences dan gedung perkantoran Alam Sutera Office Tower.

Ketiga proyek tersebut terletak di kawasan superblok dan pusat bisnis Alam Sutera di wilayah Serpong, Tangerang. Selain tiga proyek tersebut, di kawasan seluas ±40 hektar itu juga akan dibangun Bina Nusantara University, hotel, convention & exhibition center, serta theme park yang masih dalam tahap perencanaan.

Mall @ Alam Sutera dibangun di atas lahan seluas 8 hektar dengan total leasable area ±68.000m². Mall setinggi 5 lantai ini terdiri dari 2 lantai untuk area parkir dan 3 lantai untuk area ritel. Lahan seluas 14 hektar di belakang mall akan difungsikan sebagai area terbuka hijau.

“Setiap lantai mall dirancang agar mampu memanjakan dan memberikan kepuasan kepada pengunjung. Selain dilengkapi department store, sinema, fitness center, perlengkapan dan dekorasi rumah, mall juga akan didukung beragam hiburan unik yang dapat dinikmati pengunjung,” pungkas Harjanto Tirtohadiguno, Komisaris PT Alam Sutera Realty Tbk.


Mengenai konsep mall sendiri, Harjanto menjelaskan bahwa Alam Sutera ingin menampilkan konsep pusat perbelanjaan modern yang benar-benar berbeda. Untuk itu, pihaknya memilih Raymond Woo & Associates Architects sebagai arsitek mall. Raymond Woo merupakan arsitek dari di Singapura yang merancang beberapa bangunan di dunia, seperti Ngee Ann City di Singapura.

Sebagai ikon di kawasan CBD Alam Sutera, mall ini diprediksi akan ramai dikunjungi oleh kaum muda maupun keluarga dengan status ekonomi menengah ke atas yang berada di wilayah Serpong dan sekitarnya.

Seperti yang dijelaskan oleh Budi Iwantoro, Chief Executive Officer Mall @ Alam Sutera, Kehadiran mall ini sangat dinantikan oleh masyarakat karena akan menjadi ikon kawasan Serpong. Posisi mall sebagai ikon utama kawasan CBD Alam Sutera yang dekat dengan akses tol juga akan menjadi daya tarik dari sisi investasi.

Budi Iwantoro melanjutkan bahwa tingkat okupansi mall saat ini telah mencapai 95% dengan harga sewa mulai dari Rp 250.000-Rp 500.000/m². Beberapa anchor tenant yang sudah bergabung antara lain Sogo Department Store, The Food Hall, Funworld, Mango Farm, Gramedia, Cinema XXI ada 8 layar, Chipmunks Playland & Cafe 1.500m², Electronic Solution, dan Home Solution. Selain itu, sejumlah specialty store ternama lainnya pun telah siap meramaikan mall. Di ground foor ada fashion dan cafe dengan view menghadap ke lansekap jalan.

“Pembangunan Mall @ Alam Sutera yang dimulai sejak 20 April 2010 membutuhkan biaya sekitar Rp 550 miliar. Direncanakan pada April 2012 pembangunan mall sudah selesai,” papar Hendra Kurniawan, Corporate Secretary PT Alam Sutera Realty Tbk.

“Kehadiran Mall @ Alam Sutera berbeda dengan mall-mall lainnya. Dengan lansekap hijau yang menyegarkan seluas 14 hektar, akan membuat mall tampil menawan. View indah di sekitar mall bukan hanya memberikan kenyamanan kepada orang berbelanja, tetapi juga destinasi yang menarik untuk hangout,” papar Gunadi Iksan, Marketing and Business Development General Manager PT Alam Sutera Realty Tbk. Tenant mix-nya lebih lengkap sehingga membuatnya menjadi real mall yang menjangkau mulai usia anak-anak hingga orang tua.

“Mall yang dari ujung ke ujung memiliki panjang 500 meter tersebut didukung dengan tiga pintu masuk di bagian depan dan satu pintu masuk di bagian belakang. Transfortasi di dalam bangunan didukung dengan 40 eskalator dan 8 lift termasuk 2 lift panoramic, serta akan didukung 8 lantai gedung parkir,” ujar Ir Yanto Wibawanto, Project Manager PT Alam Sutera Realty Tbk.

Mall mengusung konsep green dengan bangunan hemat energi. Mall dirancang open space dengan suasana green yang menyuguhkan kenyamanan bagi pengunjung, baik untuk berbelanja maupun berinteraksi.

Sebagai Konsultan Manajemen Konstruksi, pihak Pengembang menunjuk PT Jaya CM. “Agar pekerjaan struktur berjalan dengan baik, maka area kerja dibagi menjadi tiga zona, satu zona kemudian dibagi lagi dalam 16 sub zone pengecoran dengan waktu pengecoran per hari 1.000m³. Adapun total kubikasi beton sekitar 60.000m³,”papar Sunarto, Construction Management, PT Jaya CM. Ia melanjutkan, pada proyek ini, pekerjaan pondasi, struktur, dan finishing selesai sesuai dengan jadwal. Kalau pun ada perubahan desain itu karena permintaan tenant-tenant besar.

Adapun untuk pekerjaan struktur, arsitektur, dan plumbing, dipercayakan kepada PT Nusa Raya Cipta. Sebagaimana dipaparkan oleh Irawan, Project Manager PT Nusa Raya Cipta, semua pekerjaan yang ditangani pihaknya berjalan sesuai dengan rencana.

Data

Lokasi: Alam Sutera, Serpong, Tangerang

Pengembang: PT Alam Sutera Realty Tbk

Fungsi: Pusat perbelanjaan

Luas lahan: 22 Ha

Luas tanah mall: 8 hektar

Luas lantai mall: ±4 Ha

Luas ruang sewa: ±68.000m²

Jumlah lantai: 5 lantai

Gedung parkir: 8 lantai

Kapasitas parkir: 5.000 mobil

Konsultan Manajemen Konstruksi: PT Jaya CM

Konsultan Arsitektur: Raymond Woo

Related posts:

  1. Living World Alam Sutera
  2. Ciputra Hadirkan Kawasan Superblok di Surabaya
  3. Bakrie Tower: Ikon Baru Gedung Pencakar Langit di Jakarta Dengan Konsep ‘Twisting’ and Interlocking Building
  4. Fashion Show Mall, Las Vegas-Nevada: Atapnya Mampu Menurunkan Suhu 15° Fahrenheit di Siang Hari
  5. Fasad Unik, Jadikan Gedung Kementerian Agama Republik Indonesia Landmark Kawasan Jalan Thamrin Jakarta